Au cœur du quartier d’affaires, un socle urbain anime la rue : commerces au RDC tandis que le parking en sous-sol reste discret. Un cœur vertical orchestre les flux et dessert des plateaux de bureaux (R+2 à R+4), lumineux, flexibles et rationnels. Aux R+5 et R+6, des appartements de haut standing s’ouvrent à la lumière sahélienne, cadrant la ville comme un paysage. Ecriture moderne : façade sobre, brise-soleil et baies généreuses, dispositifs bioclimatiques et réserves pour solaire. Fidèle à ARTEC : qualité d’usage, maîtrise coûts/délais, élégance durable pour Bamako.